Пн, 03 Августа, 2020
Липецк: +20° $ 73.43 87.29

Не устраивает «управляшка»? Выберите новую

31.07.2020 04:02:35
Не устраивает «управляшка»? Выберите новую

Мэрия областного центра поможет липчанам сменить управляющую компанию, недобросовестно выполняющую работы.

Так, например, поступили жильцы домов на улицах Звёздной и Космонавтов. Их «управляшку» лишили лицензии, и тогда они самостоятельно выбрали новые компании.

Сначала нужно уточнить условия расторжения, которые прописаны в договоре с управляющей компанией. Договор, если его нет на руках, можно запросить и в Госжилинспекции региона.

О проведении собрания для расторжения договора собственников следует уведомить не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

О решении собственников следует уведомить управляющую компанию, Госжилинспекцию и орган местного самоуправления. Для подтверждения приложить протокол собрания.

Финальная точка – заключение договора с новой УК или создание ТСЖ.

В департаменте ЖКХ администрации Липецка готовы оказать поддержку тем, кто хочет сменить нерадивую «управляшку». Консультацию можно получить по телефону 22-95-48 или на сайте depgkhlipetsk.ru.

КАК СМЕНИТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ

ОПРЕДЕЛЯЕМ ОСНОВАНИЕ ДЛЯ СМЕНЫ УК

В договоре с управляющей компанией должны быть прописаны условия его расторжения. Если у вас нет договора на руках, запросите его в управляющей компании или в Госжилинспекции Липецкой области.

ГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЯ

Распечатайте образец уведомления собственников о собрании с сайта Департамента ЖКХ http://depgkhlipetsk.ru

УВЕДОМЛЯЕМ ЖИЛЬЦОВ О СОБРАНИИ

Не позднее, чем за 10 дней до даты окончания голосования. Среди собственников могут быть жильцы, муниципалитет и частные фирмы. Важно предупредить каждого, иначе УК сможет оспорить решение собрания.  

ПРОВОДИМ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ

Инициатором общего собрания может быть любой собственник жилья. В одной квартире могут жить несколько собственников, все они имеют право участвовать в голосовании. Если один человек или юридическое лицо владеет несколькими помещениями в многоквартирном доме, то проголосовать он может всего один раз.

СОСТАВЛЯЕМ ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ

Образец протокола общего собрания на сайте http://depgkhlipetsk.ru. Размещаем уведомление о результатах собрания в месте, которое оговаривается в повестке к собранию. Но не позднее, чем через 10 дней после окончания срока передачи решений жильцов.

ИЗВЕЩАЕМ УК О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА

В течение 5 рабочих дней после голосования направляем уведомление о смене УК в свою управляющую компанию, Госжилинспекцию и орган местного самоуправления. К уведомлению прилагаем оригинал протокола общего собрания.

ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР С НОВОЙ УК

Подписываем договор с управляющей компанией. Второй экземпляр договора каждого собственника передаем новой управляющей компании. После внесения изменений в лицензию в течение 10 дней ваша новая УК начнет обслуживать вас.

Написать нам
CAPTCHA
Принимаю условия обработки данных