Сб, 20 Июля, 2019
Липецк: +24° $ 63.02 71.01

Дом, в котором приятно жить

Ольга Журавлева | 11.07.2019 03:44:31
Дом, в котором приятно жить

Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин вручает Раисе Пахомовой почетную табличку.

Что такое «дом образцового содержания»? Это когда при входе жильцов и гостей встречают не исписанные непристойными надписями стены, разбитые двери и дребезжащий, изуродованный вандалами лифт, а чистота, порядок и уют. Гордого звания недавно удостоился дом № 11 на улице Политехнической, что в микрорайоне «Университетский» областного центра.

Чистый подъезд, уютный двор

Таких домов в стране не более ста, а в нашем регионе он первый. Статус образцовой трехподъездная многоэтажка на Политехнической заслужила во многом благодаря бережному отношению жильцов к своему имуществу. Жители понимают, что здесь они хозяева не только своих квартир, но и всего дома и прилегающей к нему территории.

Жильцам этого дома не приходит в голову бросать окурки и другой мусор с балконов, расписывать стены в лифтах или ломать почтовые ящики. Чистота и порядок в подъездах и вокруг здания поражают. За домом обустроена уютная зона отдыха со скамейками, возле каждой из них установлены урны. Жители по своей инициативе высадили здесь деревья. Детская площадка, появившаяся почти десять лет назад одновременно со сдачей дома, в отличном состоянии. Примечательно и то, что машины паркуются только с фасадной стороны дома и никак не мешают жителям во дворе.

Такая же, почти стерильная чистота и в подъездах. Дом практически сохранил свой первоначальный облик при сдаче в эксплуатацию. В целости и сохранности зеркала в лифтах, на стенах никаких карикатур и даже царапин. На лестничных маршах не редкость цветы. Конечно, с того момента прошло только десять лет, что для многоэтажки не возраст. Но, согласитесь, и за это время можно все испортить.

Через четыре года после заселения был создан совет дома. Его председателем стала Раиса Пахомова, которую на торжественной церемонии присвоения многоэтажке почетного звания наградили «Знаком качества ЖКХ».

— Мы поняли, что возникающие проблемы надо решать сообща, вместе благоустраивать территорию, — рассказывает она. — Как старшая по дому, я налаживаю взаимодействие с управляющей компанией. Нам с ней очень повезло. На все наши проблемы оперативно реагируют. Всегда на связи главный инженер и мастер, решают любые вопросы: завезти свежий песок на детскую площадку, установить дополнительные урны или поправить отвалившуюся штукатурку в подъездах.

Живут здесь в основном молодые семьи. Детям родители прививают бережное отношение к дому, к своему двору. Поэтому в чистоте заинтересованы все от мала до велика. А порядком и благоустройством восхищаются даже гости из столицы.

«Умные» технологии

Для того чтобы дом признали образцовым, он должен быть еще и «умным», то есть оснащенным энергосберегающими и энергоэффективными технологиями. Таким критериям в полной мере отвечает и многоэтажка на Политехнической.

Как рассказал главный инженер управляющей компании «Университетский» Александр Борисов, здесь установлены автоматизированные тепловые пункты, действует закрытая система горячего водоснабжения. На улице есть специальный датчик, благодаря которому дом берет столько тепла, сколько ему нужно, и не более того. Горизонтальная разводка отопления позволяет избавиться от стояков. Трубы проходят по межквартирным коридорам, от которых в полах идет разводка по квартирам. Установлены общедомовые приборы учета тепла, горячей и холодной воды, электроэнергии. Вентиляционные каналы из квартир выходят на технический этаж, где собираются в один общий вентканал с выходом на крышу. Это бережет кровлю от преждевременного изнашивания.

Дом на Политехнической уникален еще и тем, что на его крыше установлены солнечные батареи. Два года назад их поставили в качестве эксперимента. От этих батарей запитано освещение многоэтажки. В подъездах, межквартирных коридорах и на лестничных клетках здесь используются светодиодные лампочки, оснащенные светоакустическими датчиками, реагирующими на шаги человека. Все это существенно экономит электроэнергию.

Желание жить в уютном, благоустроенном доме вполне понятно и оправданно, но как быть липчанам, которым меньше повезло с управляющей компанией? Куда обращаться для благоустройства своего дома и двора? Есть специальная программа.

    Справка «ЛГ»

    «Знак качества ЖКХ» учрежден по инициативе Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль», Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ. Им награждаются руководители ТСЖ, советов многоквартирных домов, жилищно-строительных кооперативов и управляющих компаний за выдающиеся успехи в управлении и содержании многоквартирного дома, внедрении современных энергосберегающих и энергоэффективных технологий, создании комфортных и безопасных условий проживания, развитии института ответственных собственников жилья, а на фасаде здания размещается табличка «Дом образцового содержания».

Программа «Формирование современной городской среды Липецка»
Чтобы дом и двор включили в программу, жильцам необходимо:

— провести общее собрание собственников и определить перечень работ по благоустройству;

— составить протокол собрания и оформить заявку.

Документы принимает городской департамент ЖКХ (пл. Коммунальная, 8). Полная информация о программе есть на официальном сайте города Липецка в разделе «Комфортная городская среда». Консультацию можно получить по телефонам: (4742) 22-95-58, 22-95-06.

После того как заявка будет принята, а дом включен в программу, департамент ЖКХ займется разработкой дизайн-про­екта. Все его детали будут обсуждаться непосредственно с жильцами. Работы начнутся только после согласования проекта.

Александр Борисов: «Солнечные батареи экономят электроэнергию».

Александр Борисов: «Солнечные батареи экономят электроэнергию».

Александр Борисов: «Солнечные батареи экономят электроэнергию».
Написать нам
CAPTCHA
Принимаю условия обработки данных