Пт, 20 Сентября, 2019
Липецк: +18° $ 64.47 71.51

«Лидеру» тяжелая ноша по силам

Николай Рощупкин | 16.07.2014

Жильцы дома № 17/1 по улице Ушинского вЛипецке теперь и не представляют, как можно отдать свою многоэтажку в ведение управляющей компании. Уже восемь лет они занимаются этим самостоятельно. На общем собрании решают: куда направить средства, что из общедомового имущества следует отремонтировать в этом году, а что — в следующем, кому из нуждающихся соседей помочь заменить сантехнику или входную дверь… Поэтому в их доме не текут трубы и крыша, в подъезде не гуляют сквозняки, а на прилегающей территории — чистота и порядок.

— Вначале было страшновато брать на себя ответственность за весь дом, — вспоминает председатель правления ТОС «Лидер» Валентина Головина. — Многие сомневались: а справимся ли мы без управляющих организаций и ЖЭКов с непростыми проблемами? Но, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Сформировали инициативную группу, выбрали правление. Посмотрели, как работают другие территориальные общественные самоуправления, ведь наш ТОС в Липецке не первый. И начали действовать по намеченному плану. Нашлись среди жильцов и юристы, и экономисты, и сметчики.

Уже тогда, в 2006-м, пятиэтажка, построенная в 1986 году, нуждалась в ремонте: местами потрескался фундамент, текла крыша, не закрывались окна в подъездах. А в управляющей компании это вроде и не замечали. Надоело людям обивать пороги всевозможных городских инстанций, вот и засучили жители рукава…

— За первый год отремонтировали столько, сколько прежде не делали и за десять лет, — говорит секретарь правления ТОС Галина Герасимова. — Прежде всего укрепили фундамент, обновили парапет крыши, ливневки, подделали развалившиеся козырьки над подъездами, подварили ограждение и перила лестничных маршей. А еще ликвидировали накопления мусора в подъездах и во дворе.

Идеей благоустроить дом и прилегающую территорию загорелись все жители. Устраивали субботники по санитарной очистке, копали землю, сажали цветы и деревья. Затем перешли к обустройству мест отдыха, детских игровых площадок, спортивных уголков. И вскоре дом с небольшим уютным двориком было не узнать.

— Эта дворовая площадка по праву считается образцовой в микрорайоне «Сокольский», — говорит заместитель главы Липецка Анна Шамаева, посетившая недавно хозяйство ТОС «Лидер» с группой специалистов мэрии и журналистами. — С любовью обустроен не только двор, в идеальный порядок приведен и жилой дом, в котором нет не то что разбитого, а даже пыльного окна. Жильцы показывают пример по-настоящему хозяйского отношения к своему имуществу.

В эти июльские дни с утра и до позднего вечера на площадке резвится детвора. Для ребят здесь установлены игровые домики, песочницы, качели, столы для занятия творчеством. Кто-то хочет погреться на солнышке, другие предпочитают поиграть в тенистой прохладе под грибками и липами. Своих чад сюда приводят жители соседних домов, вот только не всегда они ведут себя так, как подобает гостям.

— Наших детишек мы приучили беречь игровые конструкции, кустарники, цветы, — рассказывает Валентина Головина. — А вот соседские могут сломать, скажем, фигурку сказочной феи или молодое деревце. При этом их мамаши безучастно наблюдают за проделками детей. Таких, с позволения сказать, гостей мы просим покинуть территорию.

Надо сказать, за порядком во дворе, сохранностью всего, что в нем построено и посажено, жители дома следят постоянно. Здесь регулярно дежурит кто-либо из взрослых, а углядеть за всем происходящим им помогает видеокамера, работающая в круглосуточном режиме. О высоком уровне дисциплинированности жильцов свидетельствует такой факт. На общем собрании решили установить во дворе время тишины с часа до четырех дня и строго придерживаются его. А дело в том, что рядом за забором расположен детский садик, где в этот период по режиму — «тихий час». Вот и стараются обитатели образцового дома жить со всеми в мире и согласии.

Наладились у ТОС «Лидер» и взаимоотношения с управляющей компанией «Сокол». Деловое партнерство установили на основе взаимной выгоды и равноправия. Общественному самоуправлению удобно, чтобы всю необходимую работу по содержанию и ремонту дома выполняла одна организация, а управленцы всегда уверены в своевременной оплате услуг и сохранности общедомового имущества.

Рационально распределены функции членов правления ТОС. Они не отсиживаются в кабинетах, в «Лидере» все руководство не чурается при необходимости взяться за молоток, пилу, лопату, газонокосилку или сварочный аппарат. Член правления Анатолий Гулидов отвечает за инженерно-техническую часть, Галина Герасимова занимается озеленением двора, а Валентину Головину можно увидеть то с дрелью в руках, то со строительным мастерком, то с граблями или лопатой на клумбе.

— Удивляет то, что при радующей душу сплоченности и активности жильцов собственники некоторых квартир все-таки остаются абсолютно пассивными к общим заботам, — огорченно замечает председатель. — Так что есть над чем работать. А еще мы готовимся к ремонту канализационной системы дома, пора заменить кровлю, запланировали установить в подъездах и во дворе «умные» светильники, загорающиеся в темное время суток, обновить фасад… Словом, забот еще предостаточно.

Но можно быть уверенным, что у Валентины Головиной и ее единомышленников все получится. Ведь когда действуешь не разрозненно, а сообща, всем миром, значит, успех гарантирован.

Написать нам
CAPTCHA
Принимаю условия обработки данных